홈플러스 하남점 폐점 보니까 감일 힐스테이트 20억 금방이겠는데요
하남 홈플러스가 문을 닫는다는 소식 들으셨나요? 직접 가보니 손님보다 직원이 더 많을 정도로 한산하더라고요. 지역 랜드마크 마트가 폐점한다는 건 단순히 장사가 안 되는 문제를 넘어서는 신호입니다. 소비 권력이 완전히 신축 대단지나 하이엔드 상권으로 쏠리고 있다는 증거거든요. 그럼 구도심 상권은 죽는데 감일 힐스테이트 포웰시티는 왜 자꾸 신고가를 찍을까요? 답은 명확합니다. 자산가들이 선호하는 '균질한 커뮤니티'와 '서울 접근성'이 희소해지고 있기 때문입니다. 최근 84형이 16.9억 원에 거래된 건 단순한 과열이 아니에요. 이미 32평 기준으로 15억 원 밑으로는 매물 찾기도 어려운 게 현실입니다. 결국 하남은 이제 상권이든 주거든 철저하게 양극화로 갈 겁니다. 인프라가 무너지는 구축보다는 감일처럼 강남권 배후지로 기능하는 신축 대장주로 자금이 몰릴 수밖에 없죠. 지금 16.9억이라는 숫자가 무거워 보일 수 있지만, 상급지 이동을 준비하는 지방 자산가들 눈에는 감일의 20억 진입이 오히려 시간 문제로 보일 겁니다.
댓글4개
- 어두운치타3개월 전
상권 죽는 거랑 신축 대장주 오르는 건 별개죠. 오히려 돈 있는 사람들이 어디로 모이는지 보여주는 지표라고 봅니다.
- 강건호3개월 전
홈플러스 폐점은 좀 충격이긴 함. 근데 확실히 감일 쪽은 분위기가 아예 다르더라고요. 실거주 만족도도 높고 강남 접근성 생각하면 20억이 아주 허황된 소리는 아닌 듯.
- 김라태3개월 전
데이터로 보니까 확 와닿습니다. 저도 84형 16.9억 찍었다는 소식 듣고 주판 튕겨보고 있었거든요. 층수랑 향 좋은 매물은 이미 호가가 그 이상이라 고민이 깊어집니다.
- 영리한곰3개월 전
구도심 하남자이 46평이 7.8억까지 밀리는 거 보면 진짜 양극화 무섭습니다. 결국은 입지랑 신축 빨이 다 해먹는 장세네요.
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