하남 74주 상승장인데 경쟁입찰 고집하다 사업 늦어지면 손해입니다

하남 매매가랑 전세가가 74주 연속으로 오르는 거 보니까 확실히 시장에 에너지가 있긴 하네요. 미사 84㎡가 13억 선에 안착하면서 지역 가치가 탄탄해지는 건 반가운 소식입니다. 그런데 이런 상승기일수록 자산 가치를 지키려면 '속도'가 무엇보다 중요해 보입니다. 왜 다들 경쟁입찰만 고집하시는지 모르겠어요. 시공사끼리 붙으면 좋은 거 아니냐고 하시지만 요즘 공사비 뛰는 거 보면 그게 정답이 아닐걸요? 입찰 붙어서 싸우고 소송 가느라 1~2년 날리면 그 사이 공사비 증액분이 하남 집값 오르는 것보다 더 클 수도 있습니다. 하남풍산아이파크5단지 같은 곳도 결국 수의계약으로 실리를 챙겼던 걸 기억해야 합니다. 경쟁이 없어서 손해라는 건 옛날 이야기고, 지금은 1군 건설사 하나라도 제대로 잡아서 빨리 착공하는 게 조합원한테는 훨씬 이득이거든요. 시간 끌다가 공사비 폭탄 맞으면 그때는 누굴 탓하겠습니까. 결국 조합원에게 가장 중요한 건 화려한 홍보 문구가 아니라 '확정된 공사비'와 '빠른 입주'라고 봅니다. 하남의 가파른 상승세를 온전히 누리려면 경쟁입찰이라는 환상부터 버려야 하지 않을까요? 분담금 확정 늦어지면 결국 그 손해는 우리 주머니에서 나간다는 걸 잊지 마셨으면 합니다.