하남 73주 상승세에 변전소 갈등까지 겹치니 머리 아프네요

하남시 아파트 매매랑 전세가 73주 연속으로 오르고 있네요. 수도권 안에서도 하방 경직성이 진짜 강한 동네라는 게 이번 상승세로 입증되는 기분입니다. 최근 미사강변도시 84㎡가 19억 원에 실거래됐다는 소식 보셨나요? 사실 여부로 커뮤니티마다 난리인데, 실제라면 상승장에 제대로 불을 지피는 격이죠. 근데 분위기가 마냥 밝지만은 않은 게 동서울변전소 증설 강행 때문입니다. 정부 통첩에 감일지구 주민들 반발이 워낙 거세서 하남 전체 리스크로 번질까 조심스럽네요. 다만 변전소랑 엮여서 AI 클러스터 조성될 가능성도 언급되더라고요. 단순 혐오 시설이 아니라 일자리랑 직주근접 가치를 높일 기회가 될 수도 있겠습니다. 하남풍산아이파크1단지 38평이 12.7억 신고가 찍는 거 보면 흐름은 살아있습니다. 결국 19억 논란을 잠재울 확실한 후속 거래랑 AI 클러스터 가시화가 핵심 변수겠어요. 지방 발령 가능성 때문에 전세 유지 중이지만 하남은 참 다이나믹합니다. 리스크가 호재로 바뀌는 지점 잘 보면서 다음 결정 내려야겠습니다.