하남 위례 18.9억 신고가, 송파랑은 확실히 결이 다른 이유

블라인드에 위례 설계가 처음부터 잘못됐다는 글이 올라왔는데, 사실 하남 위례는 결이 좀 다르지 않나 싶습니다 행정구역이 섞여서 그렇지 단지 구성만 뜯어봐도 차이가 꽤 크거든요 · 송파 위례는 임대 비중이 30%에 소형 평형이나 공공분양이 대다수지만, · 하남 위례는 대한민국 신도시 중 유일하게 임대 없이 중대형으로만 채워졌습니다. 이런 구성 차이가 거주 만족도나 흔히 말하는 민도 차이로 이어지는 것 같아요 최근 하남시 집값 상승을 미사나 감일이랑 같이 위례가 주도하는 것도, 이런 독보적인 쾌적함이 데이터로 증명되는 과정이라 봅니다 그러다 보니 실제로 힐스테이트센트럴위례 39평이 18.9억에 신고가 찍은 거 보니까, 이제는 송파라는 이름보다 하남 권역의 실속 있는 단지 구성이 더 먹히는 분위기네 게다가 단지 내부를 보면 대형 위주라 주차나 조경 관리도 여유가 있어 보입니다. 물론 행정구역 이원화가 불편하긴 해도, 중대형 단지의 희소성만 놓고 보면 상급지로 수렴하는 속도가 더 빨라질 것 같네요 그래서 잘못 설계된 게 아니라 하남 위례라는 특정 권역의 가치가 뒤늦게 제자리를 찾아가는 중 아닐가요