하남 교산 A2 분양가 18% 인상, 그래도 잡는 게 맞을까요

분당 재건축 분담금 5억 소리에 다들 놀라셨어요? 근데 하남 교산 본청약 분양가 뜬 거 보니까 이게 남의 일이 아니네요 사전청약 후 4년을 기다린 교산 A2블록 분양가가 당초 안내보다 18%나 올랐습니다. 분당 분담금 걱정이 신도시 청약 현장까지 덮친 셈인데, 예비 당첨자들 자금 계획에 차질이 생기진 않았을지 모르겠어요 왜 이렇게 올랐나 보니 교산지구 착공 전 법정 분쟁만 416건이라던데요. 토지 보상과 명도 소송으로 사업이 밀리면서 불어난 금융 비용이 분양가에 고스란히 얹힌 것으로 보입니다. 사업이 지연될수록 가격이 뛴다는 공식이 무섭게 느껴지네요. 그래도 주변 시세랑 비교하면 여전히 '거저'라는 말이 나오긴 합니다 18% 인상분을 감안해도 하남 신축 입지 생각하면 안전마진은 확실해 보이거든요. 아마 맞을걸요? 지금은 허탈해도 나중엔 이 가격이 선녀로 보일 것으로 보입니다. 그렇다고는 해도 당장 늘어난 중도금 대출 규모는 다시 체크해봐야겠어요.