하남시 오늘 실거래 6건 — 하남풍산아이파크5단지 33평 9.8억 (-2.20억)

오늘 하남시 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 3건 감일스윗시티10단지 30평 13.2억 (+0.20억), 10층, 26.10.07 미사강변골든센트로 35평 14.1억 (+0.05억), 19층, 26.09.15 미사강변파밀리에 34평 13.2억 (-0.30억), 22층, 26.10.12 부영 20평 7.0억 (+0.05억), 13층, 26.10.07 하남유시티대명루첸리버파크 30평 10.7억 (-0.12억), 18층, 26.10.12 하남풍산아이파크5단지 33평 9.8억 (-2.20억), 1층, 26.10.03 ■ 시장 분석 하남시는 상승과 하락이 맞서는 횡보세입니다. 감일과 미사의 30평대가 13억에서 14억 원대를 형성하며 시세를 주도합니다. 풍산동 1층의 급락은 층수 특수성으로 보이며, 전반적으로 입지와 층수에 따른 가격 차별화가 뚜렷한 개별 장세입니다. 투자자는 단지별 실거래가와 층별 편차를 정밀히 분석하여 선별적으로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.