하남시 매물 체크 — 미사강변푸르지오2차 39평 매물 10건 늘었네요

하남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 하남시] • 감일수자인 34평 (매매): 평균 16.46억원 | 매물 25건 (전주대비 -3) • 감일수자인 34평 (전세): 평균 7.91억원 | 매물 8건 (전주대비 -7) • 감일한라비발디 34평 (매매): 평균 14.65억원 | 매물 39건 (전주대비 -4) • 감일한라비발디 34평 (전세): 평균 7.93억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 미사강변동원로얄듀크 34평 (매매): 평균 13.31억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 미사강변동원로얄듀크 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 미사강변파밀리에 34평 (매매): 평균 13.58억원 | 매물 31건 (전주대비 +6) • 미사강변파밀리에 34평 (전세): 평균 7.90억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 미사강변푸르지오2차 39평 (매매): 평균 17.56억원 | 매물 29건 (전주대비 +10) • 미사강변푸르지오2차 39평 (전세): 평균 9.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 미사강변호반써밋 39평 (매매): 평균 16.39억원 | 매물 62건 (전주대비 -2) • 미사강변호반써밋 39평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 미사레스티아 34평 (매매): 평균 12.69억원 | 매물 53건 (전주대비 +1) • 미사레스티아 34평 (전세): 평균 8.07억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 위례그린파크푸르지오 39평 (매매): 평균 20.57억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 위례그린파크푸르지오 39평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 11건 (전주대비 -4) • 위례롯데캐슬 34평 (매매): 평균 17.83억원 | 매물 34건 (전주대비 -2) • 위례롯데캐슬 34평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (매매): 평균 23.17억원 | 매물 18건 (전주대비 -2) • 위례신도시신안인스빌아스트로 37평 (전세): 평균 10.69억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 하남은 미사 중심의 매매 매물 증가와 전반적인 전세 품귀(감일·위례 급감)가 대조를 이룹니다. 위례는 20억대 강세를 유지 중이며, 미사는 매물 적체로 관망세가 짙습니다. 전세 수급 불균형에 따른 시세 지지가 예상되므로, 전세 매물이 소진된 단지를 중심으로 가격 변화를 주시하며 선별적으로 접근할 필요가 있습니다.