하남시 매물 체크 — 미사강변센텀팰리스 33평 매물 8건 늘었네요

하남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 하남시] • 감일한라비발디 34평 (매매): 평균 14.53억원 | 매물 32건 (전주대비 +4) • 감일한라비발디 34평 (전세): 평균 7.72억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 미사강변센텀팰리스 33평 (매매): 평균 13.19억원 | 매물 22건 (전주대비 +8) • 미사강변센텀팰리스 33평 (전세): 평균 7.57억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 미사강변푸르지오2차 39평 (매매): 평균 16.73억원 | 매물 26건 (전주대비 0) • 미사강변푸르지오2차 39평 (전세): 평균 8.75억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 미사강변호반써밋 39평 (매매): 평균 16.20억원 | 매물 67건 (전주대비 +5) • 미사레스티아 34평 (매매): 평균 12.79억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) • 미사레스티아 34평 (전세): 평균 7.68억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 미사힐즈파크푸르지오3단지 38평 (매매): 평균 10.60억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 위례그린파크푸르지오 39평 (매매): 평균 19.33억원 | 매물 29건 (전주대비 +1) • 위례그린파크푸르지오 39평 (전세): 평균 9.57억원 | 매물 15건 (전주대비 +5) • 위례롯데캐슬 34평 (매매): 평균 17.83억원 | 매물 26건 (전주대비 -2) • 위례롯데캐슬 34평 (전세): 평균 8.80억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 하남유니온시티에일린의뜰 33평 (매매): 평균 12.30억원 | 매물 23건 (전주대비 -5) • 하남유니온시티에일린의뜰 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 하남유시티대명루첸리버파크 30평 (매매): 평균 11.21억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 하남유시티대명루첸리버파크 30평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 하남시는 매매 매물 증가(센텀팰리스 +8 등)로 관망세가 짙으나, 전세는 품귀 지속으로 시세가 지지됩니다. 위례(17~19억)와 미사·감일(10~16억) 간 격차가 뚜렷하며, 유니온시티는 매물 감소로 희소성이 높아졌습니다. 투자자는 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성과 전세가율 상승 추이를 살피며 단지별 수급 변화에 따라 선별적으로 접근해야 합니다.