위례신도시신안인스빌아스트로, 부모님 모시고 '헤쳐모여' 해도 될까요?

요즘 위례나 하남 쪽 부동산 손품 팔다 보면 확실히 분위기가 달라진 게 느껴집니다. 국토부 실거래가 직접 찾아보니 위례신도시신안인스빌아스트로 37평형이 평균 23억 원대, 39평형은 26억 원대까지 매물이 올라와 있더군요. 최근 세제 개편 때문인지 20억 이하 실거주 1주택으로 세금 방어하려는 분들도 많고, 특히 자녀들이 부모님 근거리에 모시려고 인접 단지를 통째로 매수하려는 '헤쳐모여' 수요가 꽤 붙는 모양새입니다. 그런데 실거주 목적으로 접근하려니 동서울변환소 증설 이슈가 계속 발목을 잡네요. 직접 확인해 보니 변환소 관련 대화가 벌써 2년째 평행선만 달리고 있고, 지방선거가 끝난 지금까지도 진전이 전혀 없다고 합니다. 단순히 늦어지는 게 문제가 아니라 주민들 사이에서는 변환소가 필요한 곳에서 직접 2~3배 더 지어 쓰라는 강경한 목소리까지 나오는 상황이에요. 이런 인프라 갈등이 장기화되면 결국 정주 여건의 불확실성이 커질 수밖에 없습니다. 가족끼리 뭉쳐 살려고 위례신도시신안인스빌아스트로 같은 대단지를 보고 있는데, 막상 들어가서 전자파 걱정이나 주민 갈등 속에 살아야 한다면 그게 진정한 안식처가 될 수 있을지 의문이 들거든요. 아무리 세대당 1.68대라는 넉넉한 주차 공간이나 인프라가 좋아도 심리적인 거부감은 또 별개의 문제입니다. 결국 하남이 가족 결합 수요를 온전히 흡수하려면 이 변환소 이슈부터 실질적으로 해결돼야 합니다. 지금은 매도보다 보유가 유리한 시점이라지만, 새로 진입하려는 실거주자 입장에선 이런 리스크가 결정적인 주저함의 원인이 되거든요. 정주 여건에 대한 신뢰가 회복되지 않는다면 '헤쳐모여' 세대들의 고민은 당분간 계속될 것 같습니다. 진짜 해결책이 좀 나왔으면 좋겠네요.