위례롯데캐슬 15억 찍기 전 종부세 체크는 해보셨나요?

위례 트램 12월 개통 소식에 패스트트랙까지 붙으면서 단지 분위기가 확실히 예전과는 다르네요. 위례롯데캐슬 같은 대단지들은 벌써 배짱 호가라고 할 정도로 매수 우위 흐름이 강해지는 게 눈에 보입니다. 다만 자산 가치 오르는 건 반갑지만, 공시가격 현실화랑 맞물려 늘어날 종부세 부담은 미리 짚어봐야 할 문제죠. 15억 선을 넘기 시작하면 1주택 장기보유 특별공제나 고령자 공제 같은 기본적인 감면 기준부터 다시 체크하게 되더라고요. 결국 철도 3종 세트가 다 들어오면 상승분은 충분하겠지만, 세금 낼 현금 흐름이 꼬여서 급매로 던지는 일은 없어야 하니까요. 공동명의 전환이나 증여 실익을 지금 시점에서 서류상으로 한 번은 두드려보시는 게 맞지 않나 싶습니다.