서울보다 1.14배 더 뛴 하남, 위례롯데캐슬 매물 잠김 이유 따져보니

최근 하남시 집값이 8개월 만에 서울보다 1.14배나 더 올랐다는 통계가 나왔더라고요. 상승폭이 워낙 가파르다 보니 위례롯데캐슬 같은 주요 단지들 분위기도 예사롭지 않습니다. 집주인들 사이에서는 지금 파는 게 손해라는 인식이 퍼지면서 매도 시점을 늦추는 관망세가 짙어지는 모양새네요 그런데 특히 하남위례는 인접한 송파위례와 비교했을 때 주거 환경의 결이 다릅니다 송파위례: 단지 내 임대 아파트 비중이 30% 수준으로 섞여 있음 하남위례: 신도시 중 유일하게 임대 없이 전 세대 중대형으로만 구성됨 이런 커뮤니티의 희소성이 자산 가치의 차별화로 이어지는 듯해요 실제로 하남시 84평방미터 최고가 순위를 봐도 하남위례 쪽 단지들이 상위권을 꽉 잡고 있더군요 서울 대비 높은 상승률을 직접 체감한 분들이라 그런지 현재의 호가조차 저점으로 보시는 분들이 많은 것 같고요. 매수 대기자는 있는데 물건이 없는 매도 우위 상황이 당분간은 계속되지 않을까 싶습니다. 그래도 이 동네 오래 사신 분들이 보시기에 제가 놓친 포인트가 있는지 한 수 배우고 싶습니다 혹시 더 궁금한 데이터 있으면 제가 더 알아봐 드릴 수도 있고요 이 정보가 여러분의 결정에 조금이나마 도움이 됐으면 좋겠습니다