미사 19억 논란과 감일 변전소 사태가 가를 하남의 서열

하남 73주 연속 불기둥이라는데 실제 현장 분위기는 단지마다 천차만별이네요. 야근 마치고 퇴근길에 호가 창만 봐도 실거주 입장에선 숨이 턱턱 막힙니다. 출퇴근 1시간 넘기면 병난다는 주의라 직주근접 위주로만 보는데, 요즘 미사 국평 19억 소문 때문에 다들 반신반의하는 눈치더라고요. 정말 미사강변푸르지오 같은 핵심지가 19억을 찍을 체급이 된 걸까요? 사실 거래 데이터 찾아보면 국평 19억은 아직 실체가 없다는 반론이 꽤 많아요. 근데도 이런 말이 도는 건 결국 인프라랑 학군지 쏠림이 그만큼 심하다는 뜻이죠. 교통 좋은 곳이 결국 버틴다는 확신 때문에 비싼 값에도 수요가 계속 붙는 모양새입니다. 반면 감일지구는 동서울변전소 증설 강행 통보 때문에 분위기가 너무 어둡네요. 학교랑 아파트 단지 코앞에 변전소 들어온다는데 실거주 선호도가 버텨줄지 의문입니다. 하남유시티대명루첸리버파크가 최근 11.1억 찍으면서 신고가 경신할 때, 감일 쪽은 이런 위해 요소 리스크 때문에 시세 탄력이 확실히 밀리는 게 체감돼요. 결국 이번 변전소 갈등이 하남 내 단지 서열을 완전히 갈라놓는 기폭제가 될 듯함. 인프라 위해 요소가 해결 안 되면 실거주 수요는 미사 같은 검증된 곳으로만 쏠릴 테니까요. 위례신사선 연장 같은 확실한 보상책 없이는 감일과 미사의 격차는 더 벌어질 수밖에 없습니다. 쾌적한 환경이 안 받쳐주면 하남 내에서도 양극화는 더 심해질 게 뻔해보이네요.