미사강변도시8단지스타힐스 13.7억, 준대형 불장 시작일까요?

이번 세제 개편안 꼼꼼히 뜯어보니까, 하남 미사 준대형 들고 계신 분들이 진정한 승자네요. 특히 15억에서 25억 사이 구간의 보유세 부담이 확 줄어드는 게 핵심인데, 이게 우리 동네 대형 평수들 공시가랑 딱 맞아떨어지거든요. 실제로 미사강변도시8단지스타힐스 35평이 7월 말에 13.7억 찍으면서 신고가를 썼는데, 이 기세면 40평대 준대형들은 15억 벽 금방 넘어서 세제 수혜권으로 안착할 것 같아요. 근데 은퇴하신 분들이 왜 굳이 서울 옆 미사로 오려고 하실까요? 제가 여기서 나고 자라며 옛날 허허벌판일 때부터 봐서 아는데, 요즘은 굳이 관리 힘든 전원주택 안 가도 단지 내 공원이 웬만한 정원보다 낫거든요. 송파 사시는 저희 이모님도 미사 살기 좋다는 입소문 듣고 준대형 급매 나오면 연락 달라셔요. 9호선 연장이나 셔세권 인프라 생각하면 서울 인프라 누리면서 대형 사는 게 훨씬 이득이죠. 동서울변환소 갈등 때문에 동네 분위기 걱정하시는 분들도 계시죠? 전자파 검증만 15번이나 했다는데 여전히 대화가 평행선이라 저도 토박이로서 속은 좀 타요. 근데 사실 이런 갈등도 결국 입지가 좋고 살기 좋으니까 지키려고 더 목소리를 내는 거라 봅니다. 이런 잡음이 오히려 동네에 대한 애착을 보여주는 거라 생각하면 마음이 좀 편해지더라고요. 아마 조만간 합의점 찾으면 미사 가치는 한 단계 더 점프할걸요? 결국 이번 세제 개편은 미사 준대형의 희소가치를 완전히 굳혀주는 트리거가 될 거임. 강남·송파에서 자산 현금화하고 실거주 만족도 챙기려는 분들한테 미사만한 대안이 없으니까요. 옛날엔 여기가 서울 끄트머리인 줄 알았는데, 살아보니 여기가 진짜 최고라는 소리가 괜히 나오는 게 아니에요. 미사로 이사 고민하시는 분들, 세금 혜택까지 더해진 지금이 진짜 좋은 기회라고 확신합니다.