더샵하남에디피스 24평 저층 12억 돌파가 보여주는 신호

개인적으로는 이번 거래 보고 확신이 좀 생겼음. 월급 아끼고 대출 영끌해서 자산 불리려는 입장이라 계산기 진짜 많이 두드려봤거든요. 근데 이번에 더샵하남에디피스 24평 2층이 12억 1,900만원 찍은 거 보니까 흐름이 확실히 위로 잡힌 것 같음. 사실 1년 거래 범위가 9억 5,000만원부터 시작했는데, 저층이 12억 넘겨서 최고가를 뚫어버린 건 의미가 크다고 봅니다. 이게 그냥 횡보가 아니라 고점을 완전히 경신한 상황이거든요. 부모님은 구축 급매도 보라고 하시지만 저는 신축 주차 1.29대 나오는 쾌적함 포기가 안 되더라고요. 지금 24평 호가가 13억 넘게 나오고 있어서 고민이 깊었는데, 이번 실거래가 12억 초반에 버텨주니까 하방은 단단해 보임. 결국 월급쟁이가 자산 키우려면 이런 신축 잡고 버티는 게 맞다 싶네요. 지금 호가 13억 600만원 평균가 형성된 거 보면 더 늦기 전에 결정해야 할 듯.