힐스테이트 센트럴시티가 확실히 비싸긴 합니다

요즘 평택에서 집 알아볼 때 지제역 근처를 빼놓을 수 없는데, 힐스테이트평택역센트럴시티랑 지제역 동문 디 이스트 사이에서 고민하는 분들이 꽤 보입니다. 저도 두 곳 위주로 손품 팔면서 데이터 정리해 봤습니다.. 단지들 특징을 항목별로 보면 이렇습니다 1) 가격 경쟁력: 지제역 동문 디 이스트가 저렴하게 나옵니다. 2) 생활 인프라: 지제역 센트럴시티가 생활문화권이나 인프라 면에서 우위에 있다는 평가가 많아요. 3) 단지 규모: 힐스테이트평택역센트럴시티는 1,918세대로 2028년 1월 입주 예정인 대단지입니다 현재 호가 수준을 보면 힐스테이트 센트럴시티 33평이 평균 5억 5,900만원 정도네요 지난 2026년 11월 중순에 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평이 4억 4,000만원에 거래된 것과 비교하면, 입지나 브랜드에 따른 가격 차이가 벌어져 있습니다. 사실 커뮤니티나 현장 분위기를 봐도 입지가 더 낫다는 의견이 지배적인 건 사실이에요. 처음에 들어가는 비용이 조금 더 들더라도 나중에 가치가 오를 가능성이나 실거주 편의를 따지면, 센트럴시티 쪽으로 기우는 게 자연스러워 보입니다. 아마 실거주 만족도까지 생각하면 돈을 더 주더라도 이쪽을 잡는 게 길게 보면 이득이 아닐까 싶네요 다만 당장 가용할 수 있는 현금 비중이 낮으면 동문의 가격적 이점을 무시하기는 어렵겠습니다