힐스테이트지제역 24평 4.2억 실거래를 기회로 보는 이유

오늘 부동산 커뮤니티에서 본 실거래 소식이 현실이 된 것 같아 공유해 봅니다. 힐스테이트지제역 24평 2층이 4억 2,800만원에 지난 16일에 거래됐더라고요. 7월에 22층이 4억 9,000만원까지 찍었던 거랑 비교하면 13% 정도 낮은 수준입니다. 저층인 걸 감안해도 고점 대비 조정된 금액이라 아쉬워하는 분들도 계실 텐데요. 저는 오히려 이번 거래가 바닥을 단단하게 다지는 과정이라고 봅니다. 최저점이었던 3억 8,000만원보다는 확실히 올라와 준 모습이니까요. 주변 지인들한테도 지제역 인근이 결국 우상향할 수밖에 없다고 계속 말해줬거든요. 입주 5년 9개월 경과하면서 단지도 안정됐고 대단지 프리미엄은 변하지 않습니다. 지금 같은 횡보장이야말로 기회를 노리는 분들에게는 꼭 잡아야 할 타이밍이죠. 매수세가 조금만 붙으면 다시 전고점 근처까지 회복하는 건 시간문제일 것 같습니다. 실거주 목적이면 지금이 적기지만 투자금 회수가 급한 분들에게는 고민이 깊어지겠네요.