힐스테이트지제역퍼스티움 23평 4.4억 실거래, 지금 들어가도 될까?

주변에서 지제역 쪽 너무 오른 거 아니냐고들 하는데 내가 보기엔 이제야 제자리 찾아가는 느낌이야. 7월 25일에 힐스테이트지제역퍼스티움 23평이 4.4억 찍었더라고. 층수도 18층이라 괜찮고, 이 정도면 확실히 바닥 다지고 올라가는 모양새야. 나 처음 이 동네 들어왔을 때 생각하면 진짜 상전벽해지. 여기가 옛날엔 그냥 조용한 동네였는데, 힐스테이트 브랜드 들어오고 나서 분위기가 싹 바뀌었거든. 근데 33평이 5.7억 정도에 거래되는 거 보면 23평 4.4억이 좀 비싼가 싶기도 하잖아? 하지만 요즘 1인 가구나 신혼부부 수요 생각하면 이 정도 갭은 충분히 납득이 가. 2022년 말 입주하고 이제 단지도 자리 잡았고 주차도 1.22대면 이 근방에선 나쁘지 않음. 평택 지제역 인프라 계속 좋아지는 거 생각하면 지금 가격이 상단은 아닐 거야. 실거주 생각하는 사람이면 4.4억이라는 숫자에 너무 쫄 필요 없다고 봐. 결국 살기 편한 곳이 가격도 방어해주니까, 직접 와서 동네 분위기 한 번 봐봐. 확실히 예전이랑은 공기부터 다르니까 말이야.