힐스테이트고덕센트럴 봐도 평택 약세는 이유가 있네요

서울 외곽인 성북구마저 호가가 억 단위로 빠지는 걸 보니 참 마음이 무겁네요. 반도체 벨트라고 해서 다 같이 웃을 줄 알았는데 현실은 냉정하죠. 삼성전자 출퇴근이 가능한 권역이라도 인프라 수준에 따라 온도 차가 너무 커요. 동탄이 15%씩 무섭게 오를 때 우리 평택은 이천이랑 같이 약세를 면치 못하고 있거든요. 결국 땅이 너무 넓고 집 지을 곳이 넘쳐난다는 게 발목을 잡는 느낌이에요. 공급 희소성이 떨어지다 보니 아무리 반도체 호재가 있어도 가격이 못 치고 나가는 거죠. 힐스테이트고덕센트럴 같은 대장주도 호가가 9억 초반에서 10억 중반까지 벌어져 있는데, 실거주 편의성이나 인프라가 받쳐주지 않으면 반도체 벨트라는 이름값만으론 버티기 힘들 것 같습니다. 화려한 청사진보다는 지금 당장의 정주 여건과 공급 속도 조절이 절실해 보입니다.