평택 현대 46평 신고가라는데... 노후단지 재건축 속도 붙어도 고민되네요

반도체 벨트라고 해서 다 같은 줄 알았는데 요새 돌아가는 거 보면 정말 딴판이더라고요. 남편은 직주근접만 되면 장땡이라는데, 저는 애들 학원가나 인프라가 안 받쳐주면 결국 한계가 올 것 같거든요. 특히 평택은 이천이랑 같이 반도체 벨트 내에서도 가격이 약세를 보이는 게 눈에 띄잖아요. 집 지을 수 있는 땅이 워낙 넘쳐나다 보니 희소성이 떨어지는 게 가장 큰 문제인 것 같아요. 공급 물량 앞에서는 장사 없다는 말이 평택을 보면 딱 느껴지는 요즘이에요. 평택 현대 46평이 최근 3.2억에 신고가 찍었다지만, 노후 단지 재건축 속도 붙는다고 해서 과연 장밋빛일까요? 평택은 워낙 주변에 대체 주거지가 많다 보니 재건축 사업성을 확보하기가 참 쉽지 않아 보여요. 안전진단 완화돼서 속도가 난다 해도, 과천처럼 인프라가 꽉 찬 곳이랑은 10년 뒤 모습이 완전히 다를 것 같거든요. 결국 부동 가치는 인프라가 완성된 상급지로 수렴하는 게 진리인가 싶기도 하고요. 조금 더 주더라도 환경 좋은 곳으로 가는 게 가족들을 위해서도 나은 선택이 아닐까 싶네요.