평택 월세 140 찍는데 동삭자이 매물 전멸이니 영끌이 답인 이유

요즘 평택 택지지구 33평 월세가 140만 원까지 치솟았다는데 이게 정말 사람 사는 동네 맞나 싶음. 동삭동 센트럴자이 5천 세대 넘는 대단지에 월세 매물이 딱 2~3개뿐이라니 말 다 했죠. 나 여기서 20년 넘게 산 토박이인데 이런 매물 기근은 또 처음 봅니다. 왜 이렇게 월세가 없을까 생각해 보면 결국 실거주 비율이 워낙 높아서 임대 놓을 집 자체가 안 나오는 거예요. 외지에서 온 분들은 갭투자 매물만 보고 가격 떨어진다 생각할지 모르겠음. 근데 막상 여기 눌러앉아 살 사람들은 월세 낼 바에 대출 이자 내는 게 싸게 먹힌다는 걸 이미 알고 있거든요. 정부 규제 풀린다니까 갭투자용 저가 매물은 가끔 보이는데 실거주 가능한 건 여전히 귀함. 서재자이 34평 2.9억 찍었다고 평택 끝났네 어쩌네 하는데 그건 실거주 불가한 매물일 확률이 높음. 당장 고덕 힐스테이트고덕센트럴 34평 9.45억 호가 찍히는 거 보면 실거주용 대장주들은 이미 딴 세상 얘기임. 매달 140씩 생돈 날리느니 차라리 지금이라도 무리해서 내 집 확보하는 게 자산 방어에는 훨씬 유리함. 임대 공급 부족에 가격까지 뛰는 판국이라, 실거주 한 채는 '영끌'해서라도 잡는 게 결국 돈 버는 길입니다.