평택효성해링턴 3.6억대면 실거주랑 투자 다 잡는 걸까요?

부동산 규제 완화 기대감이 돌면서 평택효성해링턴플레이스2단지 실거주 문의가 부쩍 늘었다고 하네요. 직주근접이랑 투자 가치 사이에서 고민하던 분들이 이 단지를 전략적 요충지로 보기 시작한 것 같습니다 삼성전자 평택캠퍼스라는 확실한 배후 수요는 고덕국제신도시뿐만 아니라 여기 같은 인근 단지들까지 든든하게 받쳐주는 분위기예요 34평 실거래가 3.6억대까지 내려온 걸 보면 실거주자 입장에선 심리적 지지선이 꽤 단단하게 형성된 느낌입니다.. 그런데 부동산은 심리전이라는데 타 지역 규제가 풀리면서 생기는 풍선효과가 평택 미분양 소진의 촉매제가 되지 않을까 싶거든요 지금의 저렴한 가격대가 나중에는 보기 힘든 저점이 될 거라는 생각에 저도 이제는 용기를 내어 결단을 내려야 할 시점인 것 같습니다 실행에 옮기신 분들 조언을 듣고 싶네요.