평택지제역자이 1,000세대 규모면 실거주 밀도는 합격점

갈아타기 전략 짜면서 평택지제역자이 33평형 호가 8억 초반대를 유심히 보고 있습니다. 선매도 일정만 맞으면 바로 진입할 생각인데, 일단 1,052세대라는 규모가 주는 생활 밀도부터 계산해 봤습니다. 10개 동으로 나뉜 1,000세대급은 대단지의 커뮤니티 혜택은 챙기면서도 동선이 너무 복잡하지 않은 수준이죠. 경험상 세대수가 너무 많으면 엘리베이터나 단지 내 이동에서 피로감이 큰데, 여긴 딱 관리비 효율이 나오는 마지노선이라 봅니다. 결국 이 정도 규모가 실거주 만족도를 지탱해주면서 나중에 환금성까지 담보하는 핵심 지표가 될 듯합니다. 보수적으로 봐도 생활 간섭이 적은 쾌적한 환경이라, 향후 매수세는 꾸준히 붙어줄 것으로 보입니다.