평택시 매물 체크 — 평택화양동문디이스트 33평 매물 44건 늘었네요

평택시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.07억원 | 매물 120건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 110건 (전주대비 -4) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.02억원 | 매물 108건 (전주대비 +4) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.98억원 | 매물 196건 (전주대비 +11) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.53억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (매매): 평균 4.64억원 | 매물 114건 (전주대비 +1) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (전세): 평균 2.38억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (매매): 평균 4.98억원 | 매물 227건 (전주대비 +8) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 37건 (전주대비 +9) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 150건 (전주대비 +17) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 2.62억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (매매): 평균 4.94억원 | 매물 176건 (전주대비 -9) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 74건 (전주대비 +7) • 평택푸르지오센터파인 33평 (매매): 평균 4.67억원 | 매물 105건 (전주대비 +5) • 평택푸르지오센터파인 33평 (전세): 평균 2.08억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 평택화양동문디이스트 33평 (매매): 평균 4.49억원 | 매물 169건 (전주대비 +44) • 평택화양동문디이스트 33평 (전세): 평균 1.93억원 | 매물 16건 (전주대비 +7) ■ 시장 분석 평택은 화양지구(+44건) 등 신축 단지를 중심으로 매매 매물이 급증하며 공급 우위가 심화되고 있습니다. 고덕은 5~6억, 신규 지구는 4억 후반대에 시세가 형성 중입니다. 전세는 전반적으로 귀하나, 브레인시티 등 입주 물량이 많은 곳은 공급이 늘고 있습니다. 매물 적체 단지의 가격 조정 가능성에 유의하며, 실거주 및 투자 시 급매물 중심의 선별적 접근이 필요합니다.