평택시 매물 체크 — 평택화양동문디이스트 33평 매물 15건 늘었네요

평택시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.08억원 | 매물 111건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 112건 (전주대비 -4) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.24억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (매매): 평균 6.03억원 | 매물 104건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시포레스트자이 33평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.97억원 | 매물 203건 (전주대비 +1) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (매매): 평균 4.65억원 | 매물 111건 (전주대비 0) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (전세): 평균 2.59억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (매매): 평균 5.06억원 | 매물 205건 (전주대비 +6) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (전세): 평균 2.54억원 | 매물 20건 (전주대비 +8) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 5.09억원 | 매물 131건 (전주대비 +1) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 2.64억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (매매): 평균 5.02억원 | 매물 238건 (전주대비 -12) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (전세): 평균 2.74억원 | 매물 85건 (전주대비 -4) • 평택화양동문디이스트 33평 (매매): 평균 4.58억원 | 매물 113건 (전주대비 +15) • 평택화양동문디이스트 33평 (전세): 평균 1.98억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 평택화양서희스타힐스센트럴파크 24평 (매매): 평균 2.97억원 | 매물 78건 (전주대비 -1) • 평택화양서희스타힐스센트럴파크 24평 (전세): 평균 1.48억원 | 매물 46건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 평택은 매매 물량이 누적된 가운데 전세는 극도로 부족한 수급 불균형 상태입니다. 고덕(6억대)이 시세를 리드하며, 브레인시티와 화양은 단지별로 매물 증감이 엇갈립니다. 낮은 전세 비중은 향후 매매가를 지지하거나 전세가 상승을 유발할 요인입니다. 투자자는 전세가 귀한 단지의 갭투자 기회와 신규 지구의 매물 소화 속도를 핵심 지표로 주목해야 합니다.