평택시 매물 체크 — 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 매물 34건 늘었네요

평택시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 평택시] • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 121건 (전주대비 -3) • 고덕국제신도시금호어울림 24평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (매매): 평균 5.72억원 | 매물 116건 (전주대비 +6) • 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 33평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 고덕하늘채시그니처 24평 (매매): 평균 2.96억원 | 매물 210건 (전주대비 -2) • 고덕하늘채시그니처 24평 (전세): 평균 2.36억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (매매): 평균 4.64억원 | 매물 113건 (전주대비 +3) • 더샵지제역센트럴파크(1BL) 29평 (전세): 평균 2.65억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (매매): 평균 5.08억원 | 매물 178건 (전주대비 +2) • 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 33평 (전세): 평균 2.46억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) • 지제역반도체밸리풍경채어바니티 33평 (매매): 평균 4.55억원 | 매물 103건 (전주대비 +2) • 지제역반도체밸리풍경채어바니티 33평 (전세): 평균 2.89억원 | 매물 21건 (전주대비 -3) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 5.10억원 | 매물 123건 (전주대비 +3) • 지제역반도체밸리해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (매매): 평균 5.19억원 | 매물 310건 (전주대비 +34) • 평택브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 (전세): 평균 2.82억원 | 매물 101건 (전주대비 +14) • 평택화양서희스타힐스센트럴파크 24평 (매매): 평균 3.01억원 | 매물 79건 (전주대비 +3) • 평택화양서희스타힐스센트럴파크 24평 (전세): 평균 1.54억원 | 매물 35건 (전주대비 0) • 힐스테이트평택화양 32평 (매매): 평균 4.22억원 | 매물 73건 (전주대비 -18) • 힐스테이트평택화양 32평 (전세): 평균 2.03억원 | 매물 44건 (전주대비 -16) ■ 시장 분석 평택 시장은 브레인시티(+34건) 등 매매 매물이 증가하며 적체 양상을 보이나, 전세는 소폭 감소세입니다. 고덕·지제역 인근은 5억 원대 시세를 유지 중이나 낮은 전세가율로 실투자금 부담이 큽니다. 매물이 급감한 힐스테이트평택화양은 수급 개선이 기대되나, 전반적인 공급 과잉 구간이므로 급매물 중심의 보수적 접근과 전세가 회복 여부 모니터링이 필요합니다.