지제역 34평 9.5억 신고가 보니 셔세권 힘이 무섭네요

강남 묶는 규제가 나오니 돈 흐름이 평택 쪽으로 옮겨붙는 게 느껴지네요.. 서울 상급지들 상방이 막히는 사이 신고가 소식이 들리는 평택지제역 일대 실거래가로 시선이 쏠리는 모양입니다 최근 평택지제역 인근 단지 34평이 9.5억 원에 신고가를 찍었던데요. 이 숫자가 과한가 싶다가도 삼성전자 평택캠퍼스가 5km 안쪽이라는 거리를 보면 실수요 기반이 단단하다는 생각이 듭니다 특히 여기서 말하는 '셔세권'이라는 게 무서운 것 같아요 삼성 통근버스 타기 좋은 입지가 아예 주거지의 기준이 되면서 평택 부동산 시장의 에너지를 더 키우는 느낌입니다 이런 흐름은 단순히 한 동네 반등을 넘어 평택 전역으로 번질 조짐도 보이고요 수도권 남부 주거 지형 자체가 이 지제역을 중심으로 근본적으로 바뀌는 예고편이 아닐까 싶기도 합니다 정책으로 억눌러도 산업 기반이 탄탄한 곳은 독자적인 자생력을 갖추게 되는데 평택이 상급지를 대체할 수 있는 확실한 시장으로 안착할지 궁금해지는 대목입니다 그래도 지금 지제역이 보여주는 자산 가치 상승은 실질적인 수요가 뒷받침되는 거라 힘이 다르긴 하네요.