지제역더샵센트럴시티 9.1억 신고가에도 매물이 잠기는 이유가 뭘까요?

평택이 예전엔 그냥 삼성 공장 근처라고만 생각했는데, 요즘 분위기 보면 진짜 설레면서도 무서워요. 지제역더샵센트럴시티 33평이 지난 7월 말에 결국 9.1억을 찍으면서 신고가를 썼다는 소식 들으셨죠? 입지가 삼성전자 캠퍼스 바로 앞이라 원래 대장이었지만, 이 가격에도 매물이 싹 들어가는 건 또 다른 이유가 있더라고요. 바로 KTX경기남부역사 건립을 위한 경기도 청원이 본격적으로 불이 붙었기 때문입니다. 사실 이 역사가 18년이나 밍기적거리며 지연된 사업이라 주민들 원성이 진짜 자자했거든요. 상담 갔던 중개사님이 "이제는 탁상행정 끝내야 한다고 다들 벼르고 있어서 매도인들이 호가를 올리거나 아예 거둬들인다"고 하시더군요. 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸는데 분위기가 심상치 않음. 저 같은 30대 직장인은 발만 동동 구르게 되지만, 청원 참여 인원 느는 거 보면 이게 단순한 기대감 이상인 것 같아요. 역사가 확정만 되면 지금의 9억대 가격이 거품이 아니라 오히려 새로운 기준선이 될 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 물론 무지성 추격 매수는 위험하겠지만, 역사 건립의 가시화 여부가 평택 고점을 결정할 핵심 열쇠인 건 확실해 보여요. 이번 청원 결과가 어떻게 나오느냐에 따라 저도 진짜 마지막 결정을 내려야겠습니다. 이번엔 꼭 결정하겠다는 각오로 손품 발품 다 팔아보려고요. ps. 혹시 단톡방에서 청원 링크 말고 다른 구체적인 실행 계획 공유된 거 있나요?