수도권 전세 4.7억 시대에 힐스테이트 고덕엘리스트 5억대면 기회 아닐까요

요즘 동탄 신고가 소식 들릴 때마다 우리 동네는 왜 이럴까 싶어 내심 속상했는데, 수도권 전세가가 평균 4억 7,000만원이라는 기사를 보고는 생각이 확 바뀌었어요. 평택이 폭락했다는 말만 믿고 계속 관망하기에는 수도권 전반의 주거비 압박이 예상보다 훨씬 거세서, 지금처럼 손 놓고 있기엔 시장 상황이 참 엄중해 보입니다. 실제로 수도권 전세 살 돈이면 고덕에서 내 집 마련이 가능한 수준이라, 하방 경직성 하나는 정말 단단하게 잡혀 있다는 느낌을 지울 수가 없네요. 이런 와중에 분상제 적용된 힐스테이트 고덕엘리스트 분양가가 5억 후반대로 나온 걸 보니, 이 정도면 나중에 가격이 더 올라도 충분히 납득되겠다 싶어 감탄이 절로 나왔습니다. 수도권 전세난을 피해 내려오는 수요가 풍선효과처럼 평택으로 유입되기 시작하면, 지금 같은 저평가 구간은 생각보다 금방 사라질지도 모르겠어요. 저도 매일 고덕을 걸어 다니며 느끼는 거지만 동네 특유의 평온함과 안정감이 참 좋아서, 실거주를 고민하신다면 지금이 아주 현명한 저점 기회가 될 것 같습니다.