센트럴지제 갭투자 지금이 바닥일까요

평택 시장이 한동안 잠잠하다 보니 지제역 근처 단지들 두고 저울질하는 분들이 많아졌습니다. 이럴 때일수록 대장 격인 지제역 센트럴시티가 얼마에 거래되는지를 기준점으로 삼게 됩니다. 단순히 가격표만 보면 지제역 동문 디 이스트가 훨씬 싸게 느껴져서 가성비가 좋아 보입니다. 하지만 지도 아래쪽인 센트럴지제 쪽을 더 쳐주는 분위기가 강해서 그런지 두 단지 사이의 가격 격차는 좀처럼 좁혀지지 않습니다 주변을 둘러봐도 상권이나 역까지 가는 길이 센트럴지제 쪽이 더 편하다는 말이 많습니다. 아무리 연식이 좋아도 사람들이 선호하는 위치는 정해져 있다는 생각이 듭니다 남들이 선뜻 안 나설 때가 기회라고들 말합니다. 입지가 확실한 곳은 지금처럼 가격이 눌려 있을 때가 오히려 들어가기 좋은 타이밍이라고 봐요. 다만 평택은 아직 들어올 물량이 꽤 남아서 전세가가 얼마나 버텨줄지는 계속 확인해야 합니다. 투자로 접근한다면 매매가만 볼 게 아니라 세입자를 구할 때 전세금이 얼마나 들어올지를 따져봐야 합니다. 결국 주변보다 비싸더라도 사람들이 계속 찾는 곳은 다 이유가 있습니다. 가격이 더는 안 빠지는 바닥만 확인된다면 대장주로 갈아타거나 새로 진입하기에 지금이 괜찮은 자리라고 생각합니다..