향촌현대5차 30년 넘은 구축의 관리 상태와 실거주 고민

주말에 안양 평촌동 쪽으로 임장 다녀왔는데 마음이 참 복잡하네요. 향촌현대5차 단지를 쭉 둘러보고 왔거든요. 93년도에 지어진 곳이라 벌써 30년이 훌쩍 넘었더라고요. 단지 들어서는데 세월의 흔적이 느껴지면서도 묘하게 정겨운 느낌? 근데 막상 제가 여기서 살 생각을 하니까 걱정이 앞서는 건 어쩔 수 없나 봐요. 대표평형인 31평 내부를 좀 봤는데 구조는 나쁘지 않았거든요. 다만 배관이나 층간소음 같은 게 실제 살면 어떨지 가늠이 안 되네요. 밤에 이중주차 심할까 봐 그게 제일 걸려요. 아무튼 통합재건축 이야기도 나오고 매매가도 13억에서 15억대라는데, 이 연식을 감당하면서 들어가는 게 맞는 선택일까요? 불안하긴 한데 평촌 학원가 가깝고 인프라 생각하면 또 욕심나고 그렇습니다. 혹시 여기 사시는 분들 관리 상태 체감하시기에 어떤가여?