향촌현대5차 지역난방이면 겨울 관리비 정말 저렴한 편인가요

여기 평촌 고수분들한테 진짜 궁금해서 여쭤보는데요. 지금 구축 개별난방 집에서 겨울마다 가스비 폭탄 맞고 나니까, 향촌현대5차처럼 지역난방 되는 곳으로 너무 갈아타고 싶더라고요. 근데 여기가 1993년 4월 입주라 이제 33년이 훌쩍 넘었잖아요. 연식이 이 정도면 지역난방이라도 배관 노후 때문에 효율이 떨어지진 않나요? 아무리 지역난방이 저렴하다고 해도, 집 자체가 추워서 계속 틀어야 하면 결국 관리비는 똑같을까 봐요. 780세대 정도면 단지 규모도 적당해서 관리비가 합리적일 것 같긴 한데, 막상 들어가서 겨울에 덜덜 떨면서 고지서만 기다리게 될까 봐 선뜻 결정을 못 하겠네요. 이게 배관 교체 여부에 따라 천차만별이라는 얘기도 있어서요. 결국 수리 안 된 집 들어가서 난방비로 고생하느냐, 아니면 올수리 된 집 찾아서 난방 효율을 챙기느냐가 관건이겠어요.