평촌 전세 매물 659건 보니 실거주 규제가 시장 다 망쳐놨음

평촌 전세 구하는 분들 요즘 정말 힘들죠. 8만 가구 학군지에 전세 매물이 659건뿐이라는 통계 보고 깜짝 놀랐습니다. 진짜 씨가 말랐다는 말이 엄살이 아니었음. 부루팡 AI 거래추정시스템에 평촌이 추가되어서 돌려보니 더 확실해지네요. 실거래 신고 지연되는 거 안 기다려도 수치가 바로 보이니까 판단이 빠름. 규제 때문에 매물 잠긴 게 단순 심리가 아니라 데이터로 증명되고 있어요. 실거주 의무 같은 규제가 결국 학군지 전세 공급을 완전히 차단한 꼴입니다. 정책 부작용으로 전세 물량이 안 도니까 임대차 시장이 구조적으로 붕괴되는 중임. 정부가 의도한 건지 몰라도 서민들만 죽어나는 구조죠. 이런 공급 부족이 계속되면 결국 전세는 사라지고 월세 폭등 시대가 올 겁니다. 전세 제도의 종말이 눈앞에 온 것 같아 솔직히 좀 무섭네요. 주거비 부담이 이렇게 커지면 월급쟁이들은 서울 근교에서도 버티기 힘들 것 같습니다. 범계마을LD 33평 5.1억 신고가 찍히는 거 보면서 저도 결단 내렸습니다. 전세 연장 고민하다가 그냥 대출 더 받아서 매수로 전환하기로 했음. 부모님은 신중하라시지만 지금 안 사면 평생 월세 노예 될 것 같아 제 소신대로 실행하렵니다.