평촌 오늘 실거래 3건 — 공작성일 16평 3.5억 (-1.47억)

오늘 평촌 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 공작성일 16평 3.5억 (-1.47억), 1층, 26.09.03 래미안인덕원더포인트 24평 9.4억 (+0.45억), 7층, 26.09.01 호계마젤란21 31평 5.3억 (+0.10억), 9층, 26.09.14 ■ 시장 분석 평촌 시장은 상급지와 중대형 평형 중심으로 회복세를 보이나 소형 평형은 하락하는 양극화 양상입니다. 인덕원 인근 브랜드 단지가 시세를 주도하며 상승세를 보이는 반면, 구축 소형은 가격 조정이 큽니다. 투자자는 입지 선호도가 높은 단지의 가격 방어력에 주목하고, 평형별 온도 차를 고려한 선별적 접근이 필요합니다.