평촌 매물 체크 — 평촌어바인퍼스트 25평 매물 6건 늘었네요

평촌 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • e편한세상평촌어반밸리 24평 (매매): 평균 11.20억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • e편한세상평촌어반밸리 24평 (전세): 평균 5.72억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.24억원 | 매물 45건 (전주대비 -1) • 목련2단지 23평 (매매): 평균 9.77억원 | 매물 34건 (전주대비 +4) • 목련2단지 23평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.00억원 | 매물 40건 (전주대비 +2) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (매매): 평균 15.49억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 평촌더샵센트럴시티 34평 (전세): 평균 8.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 12.49억원 | 매물 44건 (전주대비 +3) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.67억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.03억원 | 매물 52건 (전주대비 +6) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.53억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 평촌엘프라우드 33평 (매매): 평균 13.54억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 평촌엘프라우드 33평 (전세): 평균 7.40억원 | 매물 4건 (전주대비 -4) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.03억원 | 매물 33건 (전주대비 +3) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.86억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 호계럭키 30평 (매매): 평균 7.69억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 호계럭키 30평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 4건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 평촌은 전주 대비 매매 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙어지는 추세입니다. 특히 어바인퍼스트(+6) 등 주요 단지의 매매 물량이 늘어난 반면, 전세는 매물이 매우 귀한 공급 부족 상태가 지속되고 있습니다. 매매가(11~15억) 대비 부족한 전세 물량은 향후 전세가 상승을 유도할 수 있으며, 투자 시에는 전세가율 회복 여부와 급매물 소진 속도를 주시할 필요가 있습니다.