평촌 매물 체크 — 은하수,샛별5,6단지 14평 매물 10건 늘었네요

평촌 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안양시 동안구] • e편한세상평촌어반밸리 24평 (매매): 평균 10.90억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • e편한세상평촌어반밸리 24평 (전세): 평균 5.53억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • 동편마을3단지 33평 (매매): 평균 12.26억원 | 매물 47건 (전주대비 -4) • 목련2단지 23평 (매매): 평균 10.18억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 목련2단지 23평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 은하수,샛별5,6단지 14평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 26건 (전주대비 +10) • 은하수,샛별5,6단지 14평 (전세): 평균 2.23억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (매매): 평균 13.13억원 | 매물 42건 (전주대비 -2) • 인덕원센트럴푸르지오 32평 (전세): 평균 5.83억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 평촌더샵아이파크 34평 (매매): 평균 14.18억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 평촌더샵아이파크 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 평촌센텀퍼스트 25평 (매매): 평균 12.65억원 | 매물 37건 (전주대비 -4) • 평촌센텀퍼스트 25평 (전세): 평균 6.49억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 평촌어바인퍼스트 25평 (매매): 평균 11.02억원 | 매물 67건 (전주대비 +6) • 평촌어바인퍼스트 25평 (전세): 평균 5.42억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 평촌엘프라우드 33평 (매매): 평균 14.33억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 평촌엘프라우드 33평 (전세): 평균 7.30억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 평촌트리지아 25평 (매매): 평균 12.13억원 | 매물 50건 (전주대비 +6) • 평촌트리지아 25평 (전세): 평균 5.71억원 | 매물 9건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 평촌은 매매 매물이 전반적으로 증가(어바인퍼스트, 트리지아 등)하며 관망세가 짙어졌습니다. 특히 은하수·샛별 단지의 소형 매물 급증이 눈에 띕니다. 전세 매물은 여전히 귀해 가격 하방 경직성이 강합니다. 투자자는 매물이 쌓이는 신축 단지의 가격 조정 가능성을 살피되, 전세 수요가 탄탄한 단지의 급매물을 중심으로 선별적 접근이 유효해 보입니다.