평촌푸르지오센트럴파크 호텔 들어오면 비과세 갈아타기 각 나올까요?

강남 40억 시대라는데 우리 같은 직장인은 현실적으로 15~20억 사이 중상급지를 봐야죠. 요즘 평촌센텀퍼스트 33평이 16.4억까지 실거래 찍으면서 상방을 열어주니까 확실히 평촌 분위기가 살아나는 것 같습니다. 제가 고민 중인 전략은 이렇습니다. 1) 평촌푸르지오센트럴파크에 2026년 11월 한화 '마티에 노블' 호텔 들어오면 확실히 동네 대접이 달라질 겁니다. 브랜드 호텔이 단지 안에 있으면 인프라가 아예 급이 달라지니까요. 2) 일시적 2주택 비과세 혜택 챙기면서 이 타이밍에 맞춰 갈아타는 게 맞는지 고민이네여. 호텔 입점 시점의 가격 상승분이랑 기존 주택 처분 기한을 딱 맞추면 수익 극대화가 가능할 것 같거든요. 결국 2026년 호텔 입점 전후가 평촌의 마지막 퀀텀 점프 구간이 될 것 같습니다. 세금 아끼면서 급지 올리는 거, 지금이 딱 골든타임인 것 같아 마음이 급해요. 역세권에 호텔 인프라까지 갖춰지면 그때부턴 진짜 '그들만의 리그' 돼버릴 것 같음.