평촌자이퍼스니티 17억과 선도지구의 온도 차이

평촌 선도지구만 되면 다 될 것 같지만, 진짜 문제는 '이주' 아닐까요? 최근 평촌자이퍼스니티 33평이 17.3억 찍으면서 분위기 달아오른 건 팩트입니다. 신축이 가격을 잡아주니 재건축 단지들도 덩달아 20억 클럽 꿈꾸는 모양새더군요. 근데 냉정하게 계산기 두드려봐야 합니다. 지금 지정된 선도지구 물량만 수만 가구인데 이 사람들 어디로 보낼 건가요? 평촌은 주변에 이주 수요 받아줄 빈 땅이 없습니다. 전세가는 계속 오르는데 7~8억 하는 전세 자금을 조합원들이 한꺼번에 구할 수도 없고요. 정부에서 밀어준다고 해도 현실적으로 10년, 아니 15년 내 사업 완료는 불가능에 가깝습니다. 공사비는 계속 뛰는데 이주 대책까지 꼬이면 분담금 감당 못 하는 분들 수두룩하게 나올 겁니다. 결국 이주 문제 해결 안 되면 선도지구는 이름 좋은 희망 고문일 뿐입니다. 장밋빛 전망에 취해서 타이밍 놓치지 말고, 실현 가능성부터 다시 따져봐야 할 시점임...