평촌자이퍼스니티 16억 보니까 똘똘한 한 채가 답임

요즘 수도권 대안 지역들 다주택으로 수익률 쪼개는 분들 많은데 결국 자산 방어력은 평촌 같은 핵심지 한 채에서 갈린다고 봄. 평촌자이퍼스니티 34평 호가가 벌써 16억에서 17억까지 나오는데 이게 단순히 신축이라서 비싼 걸까? 핵심은 주거 서비스의 질적 차이에 있음. 평촌푸르지오센트럴파크에 26년 11월 한화 마티에 노블 호텔 들어오잖음. 단지 안에 브랜드 호텔 인프라 깔리는 동네랑 일반 아파트촌은 나중에 하이엔드 서비스 결합되는 순간 가치 격차 더 벌어질 수밖에 없음. 자산 덩어리 키우겠다고 애매한 급지 여러 채 들고 있어봐야 세금 떼고 관리 리스크 생각하면 이런 독보적 인프라 갖춘 한 채 못 이김. 샘우방 48평도 최근에 14.5억 찍으면서 대형 평수 신고가 갱신했던데 결국 돈은 인프라 확실한 상급지로 계속 모이는 게 팩트임.