평촌자이퍼스니티 15억 시대에 7억 대 가성비 단지 찾는 게 무식한 소리일까요?

맨날 학군지 순위로 싸우시는데, 평촌 학원가 제대로 이용해 보신 분들은 알 겁니다. 결국 내 지갑 사정과 직장 위치에 맞는 실전지가 최고라는 사실을요. 지금 평촌자이퍼스니티 31평 호가가 15.6억까지 나오던데, 지방 자산가들이 강남 대신 평촌으로 상경 매수한다는 게 사실일까요? 아마 학군지 신축 프리미엄을 보고 들어오는 수요가 분명 있을 겁니다. 현금 비중 높은 분들이라면 자이퍼스니티나 향촌현대5차 같은 대장을 보시겠죠. 그럼 저처럼 7억 초반 예산으로 움직이는 사람들은 답이 없을까요? 아니요, 평촌센텀퍼스트 같은 신축이나 주변 가성비 단지들이 대안이 됩니다. 자금 구조를 현금 3억, 대출 4억으로 잡으면 충분히 가시권이거든요. 실제로 최근 7억 대 매물 추천 정보가 도는 이유도 이런 실거주 수요 때문입니다. 결국 대치동 못 가서 평촌 오는 게 아니라, 내 예산 범위에서 학군과 신축 인프라를 동시에 잡으려는 치밀한 계산인 거죠. 샘대우한양 37평이 12.5억 신고가 찍는 거 보면 상급지 이동은 이미 시작됐습니다. 남들 순위 싸움할 때 저는 매물 잠기기 전에 임장 한 번 더 다녀오렵니다.