평촌
정솔기
1개월 전
평촌자이퍼스니티 커뮤니티보다 전세 659건 증발이 더 큰 문제임
부루팡 AI 분석 대상에 평촌 추가돼서 데이터 돌려봤음. 하이엔드 단지들 커뮤니티 비교글 많이 올라오는데 지금 그게 본질이 아님. 평촌 전체 전세 매물이 딱 659건뿐임. 8만 가구 학군지에서 이 정도면 시장 마비 수준이라고 봄. 진짜 현장은 전세 씨가 말랐다는 말이 딱 맞음. 특정 정치권의 임대차 정책이 만든 인재라고 생각함. 전세 소멸시키고 월세 세상 만들겠다는 의도가 현장에서 그대로 먹히는 중임. 평촌자이퍼스니티나 평촌어바인퍼스트 같은 대단지 커뮤니티 따지는 건 한가한 소리임. 주거 사다리 끊기면 결국 매매가 하방 압력으로 올 수밖에 없는 구조임. 화려한 겉모습보다 전세 기반 무너지는 구조적 위기부터 계산기 두드려야 됨.
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댓글4개
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- 씩씩한흰곰1개월 전
659건이면 진짜 한 단지 분량도 안 되네요. 학군지 전멸인 듯.
- 이강현1개월 전
정책이 시장을 이기려다 다 망치는 꼴임. 결국 서민들 월세 부담만 늘어날 게 뻔함.
- 김리아1개월 전
전세 없는 게 오히려 매매가 밀어 올리는 동력 아님? 하이엔드 실거주 수요는 전세랑 상관없이 따로 움직임.
고마운족제비1개월 전매매가 밀어 올리는 것도 전세가 받쳐줄 때 얘기지. 사다리 끊기면 유동성부터 막히는 거 계산 안 됨?
답글 1개 펼치기 - 노란딱다구리1개월 전
진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸는데 수치 보니까 답 나옴. 데이터로 보니까 평촌 학군지 메리트도 전세 없으면 끝인 거 같음.