평촌자이아이파크 17평 전고점 근접 거래에 대한 생각

평촌자이아이파크 17평 매수 고민 중인 30대 직장인입니다. 실거주 겸 자산 가치를 따져보고 있는데 최근 실거래가 좀 의외네요. 데이터를 정리해 보면 흐름이 이렇습니다. · 2026-09-02: 17평 21층 5억 8,200만원 거래 · 1년 내 최고가: 5억 9,000만원 (2026-07-23, 23층) · 1년 내 최저가: 3억 1,000만원 이번 거래가는 고점 대비 800만원 차이라 거의 전고점에 근접한 수준으로 보입니다. 총 21건의 거래 중 상단에 위치하고 있어서 조정기라고 보기는 어려울 것 같네요. 직주근접 때문에 비산동 쪽을 계속 보고는 있는데, 2,737세대 대단지에 입주 4년 9개월 경과한 신축급이라 그런지 확실히 가격 방어가 강합니다. 다만 17평이라는 평수 한계가 있는데 전고점 턱밑까지 온 가격을 따라가는 게 맞을지 판단이 서질 않네요. 취득세랑 기회비용 생각하면 지금 이 타이밍이 최선인가 싶기도 하고요. 아무리 자이 브랜드라지만 소형 평수 고점 근접 거래는 조금 더 보수적으로 접근해 보려 합니다.