평촌센텀 12.6억이면 전고점 다 왔네요

단순하게 실거래 숫자만 놓고 계산해 봤습니다 이번 달 중순에 25평 19층이 12.6억에 찍혔는데 이게 고점 근처가 맞나요? 확인해보니 이번 달 초에 12층이 12.8억으로 1년 최고가를 찍었던데요. 층수를 고려해도 2,000만원 차이면 사실상 직전 고점에 바짝 붙은 수준으로 보입니다 1년 동안 58건이나 거래됐는데 왜 하락 신호는 안 보일까요? 최저 9억부터 시작해서 꾸준히 올라오더니 이제는 12억 중반 아래로 잡기가 힘든 분위기 같습니다 현재 올라온 매물 호가는 어느 정도 수준인가요? 평균 12.98억이고 높은 건 14억까지도 부르던데 실거래가 호가를 따라가는 속도가 꽤 빠르네요. 이 가격대에서 대기 수요가 더 붙을 수 있을지 궁금합니다. 전고점인 12.8억을 넘어서는 거래가 이번 달 말이나 다음 달에 또 나올지 지켜봐야겠습니다..