평촌센텀퍼스트 25평 12.1억 거래

평촌센텀퍼스트 25평 27층이 지난달 말에 12.1억으로 올라왔네요 1년 전만 해도 10억 중반대였던 평형인데 어느새 12억 선에 안착한 느낌입니다. 다만 이번 거래는 시세 흐름상 아주 강한 가격은 아닌 듯해요. · 지난달 말에 6층이 12.8억을 찍었던 기록이 있습니다. · 이번 27층은 그 고점보다 5% 정도 낮은 가격이라 아직은 전고점 밑에서 숨 고르기를 하는 단계로 보입니다. 층수로만 보면 이번 거래 건이 훨씬 로열인데 가격이 더 낮게 나온 이유가 뭘까요? 혹시 이번 집이 수리가 전혀 안 된 기본형이었는지 궁금합니다..