평촌래미안푸르지오 13.8억 거래 보고 든 생각

비산동에서만 평생 산 토박이로서 이번 평촌래미안푸르지오 실거래가는 참 묘하네요. 이 동네가 옛날에는 그냥 공장지대 느낌도 살짝 있고 허허벌판이었던 거 기억하시는 분 계시려나 모르겠음. 그런데 이번에 35평이 7월 14일에 13억 8,000만 원 찍힌 거 보니까 확실히 상전벽해라는 말이 실감 나요. 근데 이 가격, 과연 거품일까요? 저는 아니라고 봐요. 25평도 7월 7일에 10억 넘겨서 10억 500만 원에 거래된 거 보면 아래에서 탄탄하게 받쳐주는 느낌이거든요. 주차도 세대당 1.34대면 이 근처 구축들에 비하면 거의 천국 수준이라 실거주 만족도가 가격을 밀어올리는 거죠. 평촌 신도시 인프라를 같이 쓰면서 신축 프리미엄을 누릴 곳이 또 어디 있을까요? 사실 비산동 라인이 안양천 끼고 있어서 산책하기도 좋고, 예전이랑 다르게 학원가 셔틀도 다 들어오니까요. 호가가 지금 34평 기준으로 14억에서 15억 중반까지 나오는데, 실거래가 13.8억이면 이제 그 호가가 현실이 되는 단계라고 봅니다. 결국 이 동네는 더 오를 일만 남았다고 생각해요. 예전엔 평촌 끝자락이라고 무시당하기도 했지만, 지금은 비산동 대장주로서 완전히 자리 잡았잖아요. 신축 1,199세대라는 규모가 주는 힘도 무시 못 하고, 그냥 이 동네 살다 보면 여기가 왜 비싼지 몸소 느끼게 됨. 고민하다 놓치면 나중에 앞자리 바뀌는 거 구경만 할지도 몰라요.