평촌더샵아이파크 13.2억 실거래 시세 위치 따져보니

평촌더샵아이파크 시세 흐름 보다가 최근 실거래 하나가 눈에 띄어 정리해 봅니다 지난달 22일에 34평 3층이 13억 2,000만 원에 거래됐더군요 지난 8월 20층이 14억 원 찍었던 고점과 비교하면 대략 6% 정도 낮은 수치입니다 7년 넘은 신축급 단지라 그런지 층수 차이를 고려하면 가격이 꺾였다기보다 횡보 중인 느낌이 강하네요. 현재 34평 호가 평균이 14억 원 초반대에 형성된 점을 봐도 이번 저층 거래가 하락 신호라고 보긴 어렵습니다. 다만 저층 가격을 단지 대표 시세로 일반화해서 접근하는 건 신중해야 할 것 같습니다. 인근 평촌어바인퍼스트 34평 호가가 13억 2,000만 원대인 것과 비교해보면 가격 방어는 되는 분위기네요 이런 가격대가 계속 유지되려면 실거주 만족도가 받쳐줘야 할 텐데, 주차 실태나 주민들 반응은 어떤지 궁금해집니다.