평촌더샵센트럴시티 8년 차 관리 상태와 실거주 합리성 따져보니

주변에서 평촌더샵센트럴시티 실거주 어떠냐고 묻길래 제 나름대로 정리해봤는데 의견 좀 들어주세요. 이게 2016년 6월 입주니까 이제 딱 8년 차거든요. 준신축에서 구축으로 넘어가는 애매한 시점이라 관리 상태가 제일 관건이라고 봅니다. 우선 1,459세대 대단지라 관리비 효율은 괜찮아 보여요. 조경이나 외관 도색 상태도 아직은 깔끔한 편이고요. 다만 배관이나 내부 수선 주기가 돌아오는 시기라 수선충당금 적립이 잘 되고 있는지가 불확실성입니다. 제가 확인한 바로는 커뮤니티 시설도 유지 보수가 꾸준한데 아무래도 연식이 쌓이다 보니 기구 노후화는 감안해야겠죠. 결국 10년 차 되기 전 지금 매수하는 게 합리적인지 아니면 수리비 리스크를 안고 더 지켜봐야 할지 고민입니다. 이 정도 관리 상태면 실거주 안정성은 충분하다고 판단되는데 입주민분들이 보시기엔 내부 결로나 층간소음 관리는 어떤가요? 단지 규모 대비 주차 공간도 여유로운 편인지 궁금하네요.