퍼스니티 17억 보니 평촌 재건축 20억은 금방이겠네요

요즘 평촌자이퍼스니티 17억 찍었다는 소리에 목련이랑 꿈마을 주민들 분위기 심상치 않네요. 평촌 신축이 국평 17억을 찍었는데 이게 과연 일시적인 현상일까요? 전 절대 아니라고 봅니다. 이미 평촌 신축 수요의 하방 경직성은 이번 거래로 확실히 증명된 셈이거든요. 과천이 주춤하는 사이 평촌 대장급이랑 격차가 줄어드는 게 눈에 보이는데 이건 뭘 의미할까요? 결국 입지의 급지론이 다시 써지고 있다는 뜻이죠. 신축 연식 우위가 과천지정타 같은 상급지 턱밑까지 쫓아가는 모양새라 심리적 저항선도 무너진 거 같아요. 그럼 평촌 재건축 완료되면 20억 달성 가능할까요? 지금 신축이 17억인데 선도지구 지정되고 새 아파트 들어서면 20억은 오히려 보수적인 수치라고 봅니다. 서초구 어디가 폭락했네 어쩌네 떠들어도 평촌은 신축 필두로 상급지랑 시세 연동하면서 새로운 바닥을 단단하게 다지고 있네요. 아마 제 기억이 맞다면 예전 상승장 때도 이런 식으로 갭 메우기가 시작됐던 거 같은데 이번에도 그때랑 판박이라 기회가 왔을 때 잡는 분들이 결국 웃으실 겁니다.