초원7단지부영 5.3억 실거래가 갈아타기 기회일지 고민되네요

초원7단지부영 15평 실거래 뜬 거 보셨나요? 8월 29일에 3층이 5억 3,000만원에 거래됐더라고요. 불과 일주일 전 8층이 5.8억 찍었던 거랑 비교하면 9% 정도 낮은 가격이라 마음이 좀 싱숭생숭하네요. 갈아타기 보던 입장이라 그런지 이번 거래가 참 묘합니다. 1) 일단 1년 최고가 5.8억 대비 조정된 금액인 건 맞지만 2) 저층인 3층 거래라 이걸 단지 대표 시세로 보긴 어렵고 3) 현재 매매 호가는 여전히 5.3억에서 6억까지 버티는 중이라 지금이 기회인지 아니면 더 기다려야 할지 판단이 안 서요. 실행에 옮긴 분들 보면 정말 용감하신 것 같아 부럽기도 하고요. 입주 33년 11개월 경과된 구축이라 수리비 걱정도 크지만 주차 0.41대 같은 불편함도 이번엔 감수해볼까 다짐하게 되네요. 언젠간이 아니라 이번이 그 기회라는 생각으로 더 신중히 보려 합니다.