초원7단지부영 24평 6억 실거래랑 호가 괴리감이 상당하네요

평촌 초원7단지부영 24평 실거래가 새로 올라온 거 보고 정리해봤습니다. 이달 초에 15층 매물이 6억원에 거래됐는데, 최근 분위기 치고는 가격이 꽤 내려와서 잡힌 느낌입니다 1) 지난 6월에 6층이 9억 넘게 거래됐던 기록이랑 비교하면 석 달 사이에 30% 넘게 빠진 위치네요. 올해 최고가 대비해서는 조정기에 들어간 걸로 보입니다.. 2) 물론 1년 내 최저치였던 5억 1,500만원보다는 조금 높은 수준에서 방어가 되고는 있어요.. 전체 25건 거래 흐름상 바닥은 다진 것 같은데, 그렇다고 상승세라고 보기는 어렵겠어요 3) 현재 24평 호가가 평균 10억 5,000만원 정도라 실거래가랑 차이가 4억 넘게 벌어져 있습니다 낮은 호가도 9억 4,000만원부터 시작이라 매수자 입장에선 이 갭이 상당히 부담스러울 듯합니다 입주 34년 된 단지라 수리 여부에 따라 가격이 튀었을 수도 있겠지만, 6억 거래는 시장에 주는 의미가 좀 있네요 호가는 높고 실거래는 낮게 찍히는 상황이라 당분간은 거래 가뭄이 이어지지 않을까 싶습니다. 실제 매매가가 어디로 수렴할지 다음 실거래 뜰 때까지 궁금해 지는 대목입니다.