초원6단지한양 8.5억 돌파하고 전고점 근접했네요

어제 퇴근하고 무심결에 부동산 앱 열어봤다가 소름 돋았습니다. 초원6단지한양 23평이 드디어 8억 중반대를 완전히 굳히는 분위기네요. 지난달에 8억 7,000만원 찍었다는 소식 듣고 설마 했는데, 이번 8월 15일에 6층 매물이 8억 5,800만원에 또 거래됐습니다. 사실상 전고점에 바짝 붙어서 확실하게 우상향 시그널을 보내고 있는 것 같아요. 제가 현장 분위기도 좀 살펴봤는데 확실히 흐름이 달라졌습니다. 1) 일단 저가 매물은 이제 눈 씻고 찾아봐도 아예 안 보이고요. 2) 집주인들 기대감이 커지면서 현재 23평 호가가 9억에서 9.5억까지 나와 있네요. 불과 얼마 전까지만 해도 최저가가 5.2억대까지 내려갔던 걸 생각하면 지금 이 가격대가 너무 가파르게 느껴져서 고민이 되실 수도 있겠지만요. 결국 평촌 역세권에 리모델링 호재까지 안고 가는 단지라 가치는 정해져 있다고 봅니다. 물론 지금 9억 넘는 호가를 바로 따라가는 건 추격 매수 부담이 있긴 하겠죠. 하지만 거래가 고점에서 계속 버텨주는 걸 보니 조만간 앞자리가 바뀔지도 모르겠네요. 결국 실거주 한 채라면 지금이라도 막차 타는 게 맞는지 판단이 필요한 시점 같습니다.